2024年南京微信小程序人才购房 篇1
你好，这个问题在前两天的龙虎网新闻推送中有涉及，下面贴一下具体的说明----------
1月7日下午，南京市召开关于进一步加强人才安居工作的专题新闻发布会，为落实创新名城的建设要求，用好用足南京人力资源优势，提升南京人才竞争力，《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》正式出台。
《意见》进一步优化人才发展环境和条件、扩大了覆盖范围、增加了安居方式、加大了政策力度，提出：高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制，高校毕业生租房补贴年限可延长至5年，且公积金最多可贷120万。
量身定制安居方式 高校毕业生租房补贴年限可延长至5年
2017年4月，市政府出台了《南京市人才安居办法（试行）》，并于7月1日正式施行。自《办法》施行以来，已有528家企业注册、1126人申请，人才安居工作取得了阶段性的成效。
此次出台的《意见》，重点关注高层次人才、高校毕业生、高校院所和企业人才、重大项目人才的安居工作。《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》中的高层次人才包括《南京市人才安居办法（试行）》中A、B、C类人才，政府重点引进企业（项目）中的核心团队成员（1—2名）、新型研发机构中的核心团队成员（1—2名）、高校和科研院所中相当于A、B、C类高层次人才的人员等。
其中，高层次人才可选择申领不少于300万元的购房补贴、申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓。对于人才安居办法覆盖范围以外的高校毕业生，拿补贴租房的时间由2年延长至3年，而人才安居办法认定的企业中新就业的高校毕业生拿补贴租房的时限则长达5 年。
不仅如此，海外高层次人才可以享受人才安居政策。政府还将在海外高层次人才相对集中的河西、仙林、江北、江宁等区域，筹建海外人才公寓，并引入国际化医疗及教育资源，在解决海外人才居住问题的同时，满足其健康和子女入学的需求。
南京未来5年将有60万人享受到 新的人才安居政策
解决各类人才“住”的问题，《意见》更多倡导的是“市场化”路径，通过相关政策鼓励他们购买自住，提供的租赁补贴也与市场接轨，补贴标准达到40——50元/平方米。根据《意见》提出的标准，每年引进的20万人才中，享受人才安居政策的约有12万人，未来5年将有60万人享受到新的人才安居，比原《办法》多覆盖了44万人。
公积金对于人才安居的支持力度也是前所未有。根据南京目前执行的公积金政策，购房人个人贷款限额为30万元，《意见》提出，高层次人才提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍。
《意见》表示，南京将用五年时间，重点引进30名急需紧缺的外国专家、40个海外高端创新团队，挂牌50 个支持柔性引才得海外专家工作室。到十三五末，全市人才资源总量增长到311万人。
2018 年建各类人才住房超过 200 万平方米
除了高层次人次、高校毕业生，《意见》还明确了高校院所和企业人才安居政策。
《意见》提出，将适当放宽高校和科研院所自建人才公寓的配建規模，同时将鼓励企业建立博士后工作站，对于在站博士后，参照E 类人才享受政策，在本市选择申请租赁60平方米左右的公租房或申领每月2400元租赁补点；出站留(来)宁在企业工作的博士后可参照D类人才，可在本市选择申购90平方米左右的共有产权房，也可以租赁90平方米左右的人才公寓，或者申领每月3600 元租赁补贴。
对于新引进在本市落地投资额超过50亿元、且近两年累计完成投资额25亿元以上、符合南京重点产业发展方向的先进制造业项目，允许企业在项目用地内自建人才公寓，用地性质不变，由企业自持使用，也可就近就地规划建设部分共有产权房定向供应等。
来5年内，人才安居住房筹集总量约1000万平方米。其中，2018年建设的各类人才住房超过200万平方米，加大租赁住房建设力度，通过在商品住房中配建、竞建、竟自持，在集体土地上试点建设等方式建设租赁住房。人才安居住房房源中，租赁型住房占七成。
什么是人才安居？如何筹集？
人才安居住房是政府投资建设或政府提供政策支持由其他主体投资建设，解决本市人才安居需求的住房，包括：共有产权住房、人才公寓、公共租赁住房等。
人才安居住房通过政府投资建设、商品住宅项目中配建、企事业单位建设等方式筹集。
企事业单位是否都可以自己建设人才安居住房？如何建设？
企事业单位利用自有存量国有土地建设人才安居住房，原则上只能建设人才公寓和公共租赁住房，不得改变原有用地性质，不得分割销售，优先租赁给本单位符合条件的各类人才。企事业单位申请建设人才公寓和公共租赁住房，应制定建设方案，经市房产、国土、规划、发改等部门初审，报市政府批准后，按基本建设程序实施，纳入市人才安居信息系统管理。
审批方式“不见面” 手机上网即可搞定
在审批方式上，南京全市统一构建人才综合服务平台，实行 “不见面”审批。人才可通过两个渠道申请：
①申请人可登陆“我的南京”APP，进入政务“南京房产”的“住房保障”模块，点击“人才安居”提出申请。
②申请人在微信客户端搜索公众号“南京房产微政务”，进入底部菜单“办事大厅”的“住房保障”模块，点击“人才安居”提出申请。
注：申请人可访问南京人才安居网（rcaj.nanjing.gov.cn），扫描二维码下载软件和操作手册。